Чому новобудови кращі за нерухомість вторинного ринку?

Чому новобудови кращі за нерухомість вторинного ринку?

Чому новобудови кращі за нерухомість вторинного ринку?

Нова, ніяким не обжита квартира, це мрія практично всіх молодих людей, які прагнуть самостійного життя та власного сімейного гніздечка.
Ринок новобудов в Україні набирає небачених оборотів.

Щороку тисячі жителів виступають інвесторами чергової новобудови, в надії отримати бажану квартиру.
Новобудови України дійсно кращі в своїй мірі від вторинного ринку. По перше, квартири в новобудовах оснащені новими каналізаційними стоками, електричною проводкою та системою опалення. Це зменшує затрати на заміну цих зручностей і кардинально економить бюджет нового власника. По-друге, новобудови України частіше зводять в місцях з розвиненою інфраструктурою, тобто будинок знаходиться близько від зупинки міського транспорту, поруч магазини, аптеки та супермаркети.
Але покупка житлових метрів в новобудові не завжди є простим процесом. Окрім добросовісних забудовників на ринку присутні і організації, що не доводять до кінця свої зобов’язання або взагалі становляться банкротами. В такому випадку інвестори роками добиваються своїх вкладених коштів чи завершення будівлі та здавання в експлуатацію.
Сьогодні самі активні та дійові методи фінансування новобудов вважаються договір підряду та житлово-будівельні кооперативи. Краще дотримуватися цих варіантів, оскільки вони підтримуються законодавством та регулюються змінами в Законі України «Про інвестиційну діяльність». Інших варіантів інвестування, де не зрозуміла схема взаєморозрахунків чи документообороту краще уникати, щоб уберегти себе та свої кошти від недобросовісних виконавців.
З точки зору законодавчої бази краще вступати до житлового фонду інвестування будівництва, тоді на боці замовників виступає багато законодавчих актів та нормативних документів, що захистять замовника.
Для того, щоб зменшити ризик зустрічі з недобросовісними забудовниками потрібно ретельно вивчити діяльність організації, а саме звернути увагу на попередні забудови, чи здані вони в експлуатацію та дізнатися відгуки від попередніх замовників.

Добавить комментарий